2009年11月

福井県は、日本海側の北陸地方の南部に位置する県で、北東は石川県、東から南にかけては岐阜県、南から西にかけては滋賀県、京都府に接しています。この県は大きく嶺南と嶺北に分けられます。同じ県内でありながら生活慣習や、言葉にも明らかな違いが見られます。嶺北は北陸の影響が強いですが、嶺南は近畿地方の影響を強く受けています。人口は平野に位置する福井、越前、鯖江の３市で県総人口の半分以上を占めています。

気候は嶺北地方では北陸型の気候で冬季に降水量がピークとなります。場所によっては２ｍもの積雪量がある地区もあります。嶺南では嶺北より温暖な気候で降雪量は少なく山陰地方と似た傾向を示します。県内で一戸建てを建てる場合の人気の地域は、福井市、敦賀市、越前市、鯖江市となっています。県は住みやすさ日本一という評価や、平均寿命も全国トップクラスということもとあり、ＵターンやＩターンを応援する、定住サービスということを行っていて、県内に移住したい人に向けて、住居や就業または就農を紹介することなどを行っています。また一戸建てを持つ率も全国で３位、またその一戸建ての大きさも全国２位となっています。この他女性の社会進出も盛んな県で、共働き世帯の割合も全国で上位に位置しています。

工務店とは、一戸建ての家を建ててくれる会社です。神奈川県で家を建てる場合、大手のハウスメーカーの展示場等を見に行き選んだり、自分が欲しいと思う家を大工さんに建ててもらうこととなります。理想の一戸建てを神奈川で建てれるように、自分に合った工務店を探しましょう。

また最近では一般的な建売というものもあります。住宅展示場というものは街中にあることが多いので、神奈川県の場合は、横浜市や、その周辺の地域が中心になります。自分が欲しいと思う家を建てて欲しい時、家を建ててくれる会社との関係を持つこととなりますが、大手の会社でも工務店と名の付いた会社もありますし、地元の工務店もあります。またハウスメーカーとの契約でも家を建てることは可能です。どの会社を選んでも一戸建てを建てることは可能ですが、会社によって得意分野があることも多いです。大手の会社では比較的どの分野でも対応してくれることが多いです。ですがこだわりの家を建てたい場合目的にあった会社を選ぶことも必要になってきます。
例えば、神奈川県は一戸建てを建てる場合に良い木が地元にたくさんあるので、その木を使うことを約束して欲しいだとか、オール電化を重視したいとか、防犯に強い家にしたいとか、耐震性がある家にしたいとか、様々な要望にこたえて欲しい時はそのことを得意としている会社に依頼することが必要となります。

富山県は、中部地方の北部に位置する県です。東には立山連峰、西は石川県、南には飛騨の山々、北は富山湾に接しています。山間部にある五箇山は、「白川郷・五箇山の合掌造り集落」として世界文化遺産にも登録されています。立山信仰などの山岳信仰で知られている立山連峰、山岳観光ルートの立山黒部アルペンルートなども有名です。しかし山間部では人口の減少が著しく県内の人口の半分以上は富山市と高岡市の人口で占めています。

産業は工業生産がもっとも盛んで日本海側最大の工業集積地です。立山の豊富な水資源と水力発電を利用して産業が発展してきました。合金加工や工業機械、電気機器、造船、建設、化学工業など、どれも国内上位の生産です。県民性は貯蓄率が高く、比較的教育熱心で全国学力調査などでも、上位に位置する事が多いです。自分の家を持って一人前という風潮があり一戸建てを持つ率は富山は全国最高水準であります。またその一戸建ての大きさも全国一大きいのが特徴です。県内で一戸建てを建てる場合の人気の地域は、やはり人口の集中している２つの市が中心となりそれ以外ですと砺波市、射水市になります。人気の路線はＪＲ北陸本線で、この路線の周辺の地域に人気があるといえます。

中越地震が記憶に新しい新潟県では、教訓やデータをもとに“地震に負けない家づくり”が最も工務店に求められている課題です。新潟ではリフォームを中心に行っている工務店も多くあり、耐震器具などで家具や照明を固定したり、壁や柱を補強したりする一戸建てが増えているそうです。

新しく家を建てる方は、免新技術の優れた新潟の工務店に相談すると良いと思います。最近は地震に耐えられる強度のある建物よりも、地盤と建物の間に特殊な装置を備え付け免震層をつくる構造の研究がされて、建物に伝わる揺れを軽減して被害を防ぐことができます。家の建築には耐震における建築基準法をクリアすることが必要ですが、それぞれの工務店で独自により厳しい耐震性能を求めています。

阪神大震災では、築年数による損壊の違いが大きいというデータもあることから、耐久性も非常に重要といえます。基礎工事のコンクリートや柱や梁は結露やカビ、シロアリなどによってもろくなってしまいます。構造や工法でより耐久性に優れた家を建てるように工務店が研究、工夫をしています。シロアリによる被害には、10年保証をつけてくれる工務店もありますので、事前にチェックして比較の対象とするのも良いと思います。

地震大国の日本ではマンションや一戸建てを建築する際、地盤の調査、耐震や免震をとても重要に考えます。阪神・淡路大震災や新潟・中越地震があってからは耐震基準が厳しくなり構造や工法、設計もさらなる研究が続いています。
市町村によって違いはありますが、耐震の診断や改修工事に対して補助金制度がありますので、上手に利用するとよいと思います。新潟県は積雪の多い地域で、雪下ろしなどで一階部分が覆ってしまうこともあるため、基礎のコンクリートが高く設けられ、積もった雪の重さに耐えることができる一戸建ては耐震性を発揮できます。

最近の建築は耐震よりも免震に注目が集まっていて、建物と土地の間に免震システムを作り地震の激しい揺れを受け流す構造で建物を安全に保つことができます。本当に自分の希望する一戸建ては3件目に願いが叶うと言われています。昔は住んでいる住宅が値上がり、間取りの広い一戸建てに住み替えることも可能でしたが、このご時勢では難しくなっています。夢のマイホーム購入は人生最大のイベントとなりますので、慎重に希望通りの物件を探すことが大切です。新潟などの寒冷・多雪地域では凍結や雪害など風土の条件に合わせた一戸建てを選ぶことも大切です。

神奈川でこだわりのマイホームを建てる予定の方は、工務店に依頼することをおすすめします。私自身、大きなハウスメーカーなども検討しましたが、結局工務店で家を建てた経験があります。工務店といっても、いろいろな実績や規模のところがありますので、自分の家に対するこだわりや悩みを解決できる工務店かどうか、確認することが大切でしょう。

居心地の良さは人それぞれ異なります。自分や家族にとって快適な暮らしとは何か、注文住宅を建てる機会に、一度じっくりはなし合うのもよいでしょう。家は、建てた後も一年ごとの点検などアフターケアが継続されます。

地元の工務店なら、何かあってもすぐに飛んできてもらえる安心感があります。神奈川県の工務店は、インターネットのサイトで探すことが出来ますし、資料の一括請求も可能なので、それぞれの工務店を比較検討するとよいでしょう。神奈川の工務店は、一戸建てに自然素材やコンクリート構造など、独自のスタイルを打ち出している工務店が多いようです。注文住宅は、自由度が高い分、迷いや予算も狂いがちですが、初心のコンセプトをぶらさず、信頼できる工務店と二人三脚で家を作り上げる充実感があります。苦労した分、世界で一つのマイホームは、愛着のある快適な住まいとなるでしょう。

神奈川県は日本列島のほぼ中央、関東地方の南西部に位置し、東は東京湾、西は山梨、静岡の両県に南は相模湾、北は東京都へ隣接しています。県の人口は約９００５０００人、面積は２４１５．８４km²で、国土の約０．６％を占めます。県内の市町村数は３３あり、そのうち市は１９、町は１３、村は１あります。また神奈川県は古代から近代までの歴史のある場所も多く存在します。県内の政令指定都市は横浜市と川崎市の２市となっています。
県東部の横浜市、川崎市は、都市化及び工業化が進んでおり、東京湾に面した京浜工業地帯の一角を形成しています。県中央部の平野部である相模原市、海老名市といった地域でも都市化及び工業化が進んでいます。県西部は緑豊かな山、川などが多くあり、県南東部は、海沿いの地域で茅ヶ崎市、藤沢市があります。

また神奈川県には高級住宅地と呼ばれる一戸建てが並ぶ住宅街も多く存在します。葉山にある披露山庭園や鎌倉、大磯、鵠沼、逗子、横浜では山手、青葉台、たまプラザ、鷺沼などが有名です。これらの地域には有名人の一戸建ても多くあります。特に披露山庭園住宅地の一戸建ては、敷地面積が広く一般の車両が簡単に乗り入れ出来ないほどセキュリティーもしっかりしています。

東京は、工務店や住宅メーカーの数も多く、どこに家作りを依頼すべきか、悩む方も多いのではないでしょうか。ネットのサイトや住宅情報誌などを利用して情報収集するとよいでしょう。

東京で家を建てる際にポイントとなるのが土地希少性でしょう。土地の単価が高いため、東京の工務店は、建物自体に工夫をこらし、狭小地でも、狭さを感じさせない間取りや構造の家を多くみかけます。確かに、同じ坪数でも、建て方によっておおきな違いが生じるので、東京での家作りは、狭い土地でいかに広く暮らすかが重要です。また、ライフスタイルから、本当に必要なものを取捨選択することも、東京で快適な生活を送るためには必要でしょう。また、東京では、土地自体探すことが難しく、工務店に依頼してサポートしてもらうことも一つの手段です。狭小住宅は日当たりや近隣からの視線など、東京で家を建てるならではの注文住宅の課題がありますので、信頼できる工務店を探すことが大切です。家に関しては、イメージだけ広げるよりも、実際に建てた方の意見や家を見学したり、工務店に相談して間取りや見積りを作ってもらうなどするとよいでしょう。満足出来る家作りは、工務店のセレクトにかかってるといっても過言ではありません。

東京は23区内と郊外では環境や交通便も大分違ってきます。ですから、どこに建てるかによって家の選び方も建て方も変わってくると思われます。予算は考えずに場所を選ぶのか、予算あっての家作りなのか、出発点を明確にしておく必要があるでしょう。

そして、その土地の工務店を訪れると良いかと思われます。建売の家もありますが、自分の希望を入れたい場合は工務店で自由設計で建ててもらったほうが良いでしょう。家作りは工務店に任せっきりにするのではなく、なるべく設計の時点から関わって、一戸建て、注文住宅のいろいろな事を相談すると良いでしょう。何と言っても一生に何度とない大きな買い物です。慎重かつ大胆に買い求めたいものです。自分の現在の生活と将来予測できるライフスタイルを見て、どんな家を建てるのかを考えると良いでしょう。

また、費用の面でも積極的に削るところは削ってもらい、使いたいところに使えるのが、自由設計の良い点です。東京は交通の便も良いですし、都心ならば車を持つ必要がないと言っても過言ではないでしょう。しかし、西東京あたりから、マイカーを持つお宅が増えるのも事実です。お子さんがいらっしゃる場合、または将来子どもを作りたいと思われている場合は、学校のことなども視野に入れておくと良いでしょう。間取りもお子さんの部屋、そして巣立ってからの将来も見据えて計画するとよいでしょう。

最近千葉で一戸建てを建てる人が多く見られます。一戸建ては建築条件付で土地と一緒になって売り出されている場合と家が建っている状態で売り出されている場合と土地と家と別々で購入する場合があります。自分たちはどのような一戸建てがほしいかをよく考える必要があります。夢は膨らむと思います。

しかし現実には予算もあるのでよく検討することが大切です。夢ばかり膨らんでもお金がどれだけかかるかを計算することで現実に引き戻されることが多いです。また千葉でも場所によって値段も違います。土地の値段が高い場所で一戸建てをかまえることはとても難しいことです。しかし少し離れた郊外だと土地の値段も安く自分なりの理想の家を建てることができます。千葉郊外だと住むのに大変だと思われる人は建築条件付の一戸建てがおすすめです。

まずは千葉のどのあたりに住みたいかを家族で話し合うことがよいです。その上でいろいろな場所を家族で歩きながらそれずれの理想を話し合い住みよいいえづくりが出来ることがよいです。一戸建てを建てることはとても時間もお金もかかることですが一生に一度建てることができればそれはとてもすばらしいことです。無理をせずに自分らしい家作りをすすめます。