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      至少19城購房發放消費券:釋放消費需求,減輕購房資金壓力

      2022-10-11 08:39:28 澎湃新聞

        至少19城購房發放消費券:釋放消費需求,減輕購房資金壓力

        多地發放消費券提振樓市及消費市場。

        10月10日,據微信公眾號“江西省房地產業協會”,為進一步激發消費潛力,實現消費市場、房地產市場“雙促進”的目標,江西南昌紅谷灘區開展購房促消費活動。

        按照活動方案,活動期間事實購買紅谷灘區新建商品住宅的自然人,且已完成合同備案登記的,對《商品房買賣合同》記載的購買建筑面積90平方米以上(含90平方米)的新建商品住房,網簽時間為2022年10月1日至12月31日的每套發放40000元消費券;對購買建筑面積90平方米以下的新建商品住房,網簽時間為2022年10月1日至12月31日的每套發放30000元消費券。

        按照規定,消費券有效期至2023年3月31日,過期作廢。符合發放條件的購房人在區政府指定平臺領取消費券,憑消費券在指定的各商戶消費;具體消費券發放和使用方案另行研究制訂。

        不僅是南昌,據澎湃新聞不完全統計,至少包括河南鄭州、內蒙古呼和浩特、吉林長春、浙江舟山、山東棗莊、山東濟寧、廣西合山、吉林吉林、重慶、福建泉州、山東聊城、寧夏銀川、江西南昌、吉林四平、貴州遵義、廣東佛山、貴州黔西南、廣東江門、吉林延吉等19個地方政策中提及購房發放消費券等相關活動。

        以河南鄭州為例,據大河財立方報道,為配合2022金秋促消費系列活動,鄭州在全市范圍內發放購房家居家電消費券6000萬元。凡在2022年9月1日至2022年10月31日之間(以網簽備案時間為準),在鄭州市域內購買商品住宅(不含二手房和商業用房)且完成網簽備案手續的個人消費者,每人可申領家居家電消費券5000元。

        另據銀川發布,為深入落實“穩經濟、保增長、促發展”工作要求,滿足群眾剛性住房、改善性住房和高品質住房需求,寧夏銀川市興慶區政企聯動讓利于民,精心策劃“金秋購房季”房地產展銷活動,發放政府購房消費券,為消費者帶來新一輪購房紅利。

        按照規定,2022年8月20日-10月25日,對購買興慶區新建商品住宅的群眾發放政府購房消費券,消費券由興慶區住建局監制和發放,共分3種。

        一種是普通購房消費券,針對活動期間興慶區轄區內所有新建在售樓盤購房者。單張面額5000元,共發放250張。一種是生育補貼購房消費券,針對2020年1月1日至2022年10月7日期間生育二胎三胎家庭,在活動期間購買興慶區內新建在售樓盤住房的發放補貼券。其中,二胎家庭購房補貼券單張面額1.5萬元,共發放20張;三胎家庭購房補貼券單張面額2萬元,共發放10張。另一種是高精尖缺人才購房消費券,針對高精尖缺人才發放購房消費券,單張面額3萬元,共發放10張。

        中指研究院指數事業部市場研究總監陳文靜指出,近年來,受到疫情、宏觀經濟下行壓力等因素影響,居民消費需求明顯下滑,促消費成為穩經濟的重要方面。據統計,今年已有多個城市進行過消費券發放工作,促進當地消費需求。從消費券類型來看,其適用范圍多針對零售業、餐飲、文旅等受疫情影響嚴重行業。對于房地產行業而言,部分購房補貼以消費券形式發放,或在各地房交會上發放部分消費券,在促進居民購房積極性的同時,釋放消費需求。部分消費券針對電器、家具等房地產上下游產業鏈進行投放。從目前市場反饋的情況來看,購房消費券對市場情緒短期有帶動,但對市場的實際提振效果并不明顯。

        諸葛找房數據研究中心高級分析師關榮雪認為,多地新政提及購房發放消費券,對房地產及相關行業的發展具有一定積極意義。此舉不僅能夠在一定程度上促進購房需求釋放,如契稅補貼券、家電消費券,也是變相減輕購房者購房資金壓力,通過抵消一小部分購房花銷或降低購房群體裝修、家居環節的成本,進而提升購房意愿,帶動樓市成交。同時,還能帶動房地產相關板塊的家電、裝修等行業的消費活躍度走高。

      來源:澎湃新聞

      編輯:張澍楠

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